Запись на консультацию

Запись на консультацию

» Взыскание неустойки с застройщика

Никакой дольщик не желает быть обманутым!

В ситуации, когда застройщик нарушает условия соглашения о строительстве (Договор ДДУ), необходимо срочно обратиться к юристу. Надежная правовая поддержка нашего юридического центра гарантирует торжество справедливости, а также заслуженную компенсацию дольщику. Мы подскажем, каким образом можно урегулировать возникшую проблемную ситуацию без суда или с его привлечением.

Основания для взыскания: не дайте себя обмануть

Если хотя бы один пункт из предварительно составленного и утвержденного соглашения подвергается несоблюдению или нарушению со стороны застройщика, это значит, что вы имеете полное право требовать компенсацию. Процедура взыскания неустойки с застройщика актуальна и выполнима в тех случаях, когда:

  1. Нарушены сроки предоставления, т.е. сдачи готового объекта.
  2. Предоставленный объект имеет определенные изъяны, которые фирма по строительству не желает устранять или же игнорирует.

Взыскание неустойки с застройщика

Почему юридическое сопровождение важно?

Неопытные в данных вопросах граждане сильно рискуют, пытаясь получить свою компенсацию. Данная область права имеет множество своих особенностей и нюансов, а потому без юриста споры с застройщиками чреваты лишь приумножением проблем. К более масштабным неприятностям, вызванных отсутствием юридической поддержки, относится недостаточно четко составленная претензия к застройщику и многократное (более 100 раз) снижение судом ставки компенсации.

Пути получения взыскиваемых средств

Чтобы сэкономить свое время и средства, дольщик может попробовать урегулировать проблему в досудебном порядке. Это осуществляется путем подсчета суммы задолженности застройщика и последующим составлением договора на компенсацию в оговоренные сроки. Если застройщик одумается и погасит неустойку без суда, то дело можно считать закрытым. К сожалению, многие застройщики игнорируют досудебные методы решения вопроса, потому суд — единственно возможный вариант в этой ситуации.

Если пришлось прибегнуть к суду

Чтобы процесс запустился, целесообразно будет поручить юристу подготовить соответствующие бумаги и составить иск. Если имеются документы и квитанции, свидетельствующие о попытках договориться в досудебном режиме, т.е. мирно, то такие бумаги также должны быть приложены к иску. Судебная тяжба по взысканию неустойки по ДДУ требует присутствие юриста, который будет представлять ваши интересы. Это не является обязательным условием, но такая мера будет гарантом выигрышного исхода. Чтобы позволить юристу представлять данное дело, дольщик обязуется оформить на него доверенность как на представителя.

После решения суда в пользу дольщика, он имеет полное право подключить к делу в службу судебных приставов. Ее задача — взыскать с застройщика полагающееся.