Бесплатная консультация
г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 15, офис 319.
8 (495) 968-28-24
8 (968) 588-02-51

Специфика регистрации права собственности на квартиру по наследству

Чтобы правильно оформить имущество, оставленное по наследству, следует соблюсти ряд определенных правил. Большинство рядовых граждан, сталкиваясь с подобным явлением, не знают, какую очередность действий нужно соблюдать, какие документы подавать. А еще чаще люди просто не знают, полагается им имущество или же нет. Наш юридический центр гарантирует грамотную правовую поддержку каждому клиенту, добиваясь справедливости.

Как оформляется наследованная квартира?

В случае с движимыми ценностями и вещами процедура их оформления предельно проста и проводится с помощью нотариуса. В отношении квартир и аналогичных недвижимых объектов все несколько усложняется. Помимо общения с нотариусом и получения у него соответствующего документа, заявитель должен подвергнуть факт наследования недвижимых объектов специальному фиксированию.

Специфика регистрации права собственности на квартиру по наследствуКроме нотариальных бумаг, для регистрации права собственности на квартиру по наследству в обязательном порядке следует озаботиться такими документами, как:

  1. Заявление о регистрации данного имущества.
  2. Оригинал и копия паспорта самого наследника.
  3. Паспорт на это имущество.
  4. Квитанция об уплате гос. взноса.


Если без суда не обойтись

Весьма часто встречается ситуация, когда недвижимость завещается не целиком, а частями каждому наследнику. Например, почивший завещал трем наследникам по равной части в своей квартире. Как показывает практика, такое разделение никого не может удовлетворить, особенно если эти люди жить друг с другом не собираются, а делить такую площадь как-то все же надо.

Чтобы заполучить жилье целиком, целесообразно попробовать обратиться в судебные органы. Для этого подается иск, в котором обосновывается позиция о единоличном или частичном владении наследуемой квартиры, дома и т. п. Чаще всего суд выносит решение о материальной компенсации тем сторонам, которые берут вместо обещанных частей жилплощади деньги. То есть наследник получает квартиру, но обязуется выплатить остальным часть суммы от ее стоимости.

Изначально, если другие претенденты не настроены враждебно, можно попробовать с ними договориться и прийти к обоюдному соглашению. Оно предусматривает собой защиту интересов всех сторон, участвующих в решении вопроса.

Как суд производит деление?

Для судебного раздела имущества существует несколько алгоритмов действий. Дабы разрешить спор, он может разделить собственность фактически (на равные и неравные части), самостоятельно маркировать отдельные доли каждого из наследников, решить спор в пользу одного конкретного претендента или продать имущество для деления итоговых средств.